繼搶占英國倫敦房產(chǎn)之后，澳大利亞成為中國土豪的又一大進擊目標。瑞士信貸銀行發(fā)布的一份報告估計，中國人一年花費約50億澳元（約合45億美元）在澳購買房產(chǎn)，相當于該國1/8新造房屋被中國人買走。
 

 

澳洲房產(chǎn)為什么這么火？
 

極富吸引力的貸款利息及貸款比例

中國人近幾年在澳大利亞買房的增勢非常明顯，這是因為不少內(nèi)地投資者看到了投資澳洲房產(chǎn)的商機。澳洲買房，可享受當?shù)貥O富吸引力的貸款利息及貸款比例。加上澳元處于下跌趨勢，人民幣走強，更讓中國人覺得在澳洲買房很“合算”。

 

商業(yè)巨擘投資風向標

中國頂級富豪的海外擴張版圖，一直是內(nèi)地投資者非常看重的投資風向標，正如亞洲首富李嘉誠大舉進軍歐洲引領(lǐng)歐洲投資熱一樣，李嘉誠在澳洲的大規(guī)模商業(yè)擴張也成為內(nèi)地投資的投資標桿。

 

移民、教育生活必備

澳洲憑借多元的文化，宜居的生活環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的教育，從一開始就是備受矚目的移民國家，受到諸多中國移民家庭的青睞。而無論是移民澳洲還是讓孩子更便利的享受澳洲優(yōu)質(zhì)教育，買房都很有必要。

 

 

澳洲房產(chǎn)現(xiàn)狀解析

其實，除了移民和為孩子提供國際教育的考慮，中國國內(nèi)房地產(chǎn)市場的低迷也是促使中國富豪將目光轉(zhuǎn)向澳大利亞的一大理由。對于現(xiàn)在熱火朝天的澳洲房產(chǎn)，相信內(nèi)地投資者最關(guān)注的問題莫過于澳洲房產(chǎn)的現(xiàn)狀及前景？澳洲是否會出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫？

首先從澳洲近些年的走勢來看，澳洲房價處于持續(xù)上升階段，而在過去12個月中，悉尼的房價漲了16%，墨爾本漲了11%。

其次，澳洲多位經(jīng)濟專家表示，澳洲還沒有出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫，澳洲聯(lián)邦銀行的領(lǐng)導(dǎo)“我們沒有說過永遠—但是我們認為，現(xiàn)階段還沒有出現(xiàn)有房市泡沫的早期跡象。”而澳新銀行專家預(yù)測，明年年底前房價將暴漲20%，預(yù)計昆州部分地區(qū)很快將會開始漲房價。

 

 

近期，研究報告稱中國有1000萬富豪想移民澳洲，這對澳洲房產(chǎn)的需求將更旺盛，這也說明澳洲房價上漲的一大原因是因為“供不應(yīng)求”。隨著對澳洲房產(chǎn)需求的進一步加大，澳洲房價還將繼續(xù)呈現(xiàn)增長趨勢，現(xiàn)在仍然是投資澳洲房產(chǎn)的好時機。

永銘國際資深顧問建議您：把握時機，投資澳洲房產(chǎn)實現(xiàn)海外資產(chǎn)配置及財富穩(wěn)定增長！