開年以來(lái)，人民幣持續(xù)貶值，并創(chuàng)下人民幣20多年以來(lái)最大跌幅。中國(guó)資金外流的規(guī)模超過(guò)了希臘的經(jīng)濟(jì)規(guī)模。2015年全年，人民幣對(duì)美元中間價(jià)貶值5.7%，即期匯率貶值4.46%。1月6日人民幣中間價(jià)再度大幅下調(diào)，不管是在岸或者離岸人民幣都應(yīng)聲重挫，截至6日16點(diǎn)30分，離岸人民幣兌美元跌破6.71，暴跌700多點(diǎn)。

 

人民幣貶值，投資什么更保值？

 

作為投資者來(lái)說(shuō)，找到一條正確的投資理財(cái)路就顯得尤為重要和迫切。而如今，海外投資移民成為了很多富人規(guī)劃財(cái)富的必然選擇。

 

 

高凈值人群在海外資產(chǎn)配置中，房產(chǎn)仍是第一首選

 

近日，中國(guó)人在美國(guó)、日本、新西蘭等國(guó)買房的信息頻頻見諸于報(bào)端。更有消息稱，在美國(guó)住房交易中，10年時(shí)間內(nèi)華裔買家現(xiàn)金全額支付房?jī)r(jià)的比例暴增了229%。

 

被業(yè)界視為“投資風(fēng)向標(biāo)”的華人首富李嘉誠(chéng)，連續(xù)兩年累計(jì)出售了內(nèi)地?cái)?shù)百億元的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資，瞄準(zhǔn)了海外市場(chǎng)。如此大的轉(zhuǎn)向，自然也會(huì)牽動(dòng)普通投資者的投資情緒。

 

事實(shí)上，近年越來(lái)越多的投資人先后已涌入海外房產(chǎn)置業(yè)的大軍中。美國(guó)加州房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司“RealtyTrac”和多元文化行銷研究公司“Ethnic Technologies”近日公布的分析顯示，華裔買家在所有購(gòu)房買家中所占的比例，也比十年前增加了9%。

 

而在人民幣貶值效應(yīng)之下，雖然加大了個(gè)人投資海外不動(dòng)產(chǎn)的成本，但是從資產(chǎn)保值增值的角度，個(gè)人海外置業(yè)的熱情被充分激發(fā)。通過(guò)海外置業(yè)，可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)與硬通貨的有效掛鉤，以保證自身資產(chǎn)不會(huì)因匯率風(fēng)險(xiǎn)而縮水，即通過(guò)資產(chǎn)的多元化對(duì)沖匯率風(fēng)險(xiǎn)，而目前可以實(shí)現(xiàn)這一目的的貨幣，尤以美元和英鎊為佳。

 

值得一提的是，相對(duì)于國(guó)內(nèi)70年的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，海外房產(chǎn)絕大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)，房屋的升值來(lái)源主要是土地增值。由于海外房產(chǎn)沒有使用年限的限制，其房屋價(jià)值會(huì)由于土地的增值而增值。

 

在投資目的地的選擇中，中國(guó)港澳臺(tái)地區(qū)的選擇者最多，達(dá)37%。今年以來(lái)，北美和澳大利亞、新西蘭地區(qū)也都大幅增長(zhǎng)，分別為29.1%和26%，這是出于美國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步復(fù)蘇，以及澳大利亞、新西蘭日益成為華人移民及投資的雙重首選所致。

 

 

置業(yè)、移民一舉兩得

 

【永銘國(guó)際】歐洲移民專家說(shuō)，近幾年大火的歐洲購(gòu)房移民的國(guó)家中大多都是歐盟成員國(guó)家，在當(dāng)?shù)刭?gòu)買符合規(guī)定的房產(chǎn)之后，就可以自然獲得居留身份，自由通行歐盟28個(gè)成員國(guó)。在全球資產(chǎn)配置的今天，一個(gè)歐盟居留身份可以為您規(guī)避國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，也能夠?yàn)槟峁┡c歐盟居民一樣的稅收、養(yǎng)老、教育和醫(yī)療等諸多優(yōu)勢(shì)福利。