意大利2016年“穩(wěn)定法案”（Leggedi Stabilita)日前被正式通過(guò)，宣告意大利財(cái)政政策進(jìn)行大面積改革，據(jù)悉，該法案在2017年會(huì)成為國(guó)家預(yù)算法的一部分。“穩(wěn)定法案”隨后將由部長(zhǎng)理事會(huì)通過(guò)，2016年1月正式投入執(zhí)行。

 

 

此次政府內(nèi)閣會(huì)議批準(zhǔn)的2016年的“穩(wěn)定法案”重點(diǎn)聚焦在養(yǎng)老金，首套住房稅IMU-TASI（取消首套住房、農(nóng)田用房、廠房的繳稅），減少大區(qū)稅IRAP，免除公司所得稅IRES（在2016年首先降低一部分的公司稅收，到2017年進(jìn)行第二次降稅），雇傭員工改革，現(xiàn)金提取額度（從1000增加到3000歐元），企業(yè)家收入及退稅政策等。其中為意大利房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)重大利好的一條：2016年起廢除管理服務(wù)稅(TASI)和市政稅(IMU)，它們倆加起來(lái)的統(tǒng)稱就是意大利的不動(dòng)產(chǎn)稅。免除不動(dòng)產(chǎn)稅同樣適用于外國(guó)人在意大利購(gòu)房，所以意大利置業(yè)移民又將掀起新的高潮。

 

此舉無(wú)疑表明意大利對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和政府的財(cái)政收入增長(zhǎng)很有信心。此外，未來(lái)還可能降低意大利的部分賦稅，不只限于一年。在2017年公司所得稅（IRES）降低到24%，在2018年將會(huì)對(duì)個(gè)人所得稅(IRPERF)進(jìn)行調(diào)整。

 

 

 

隨著意大利乃至整個(gè)歐洲經(jīng)濟(jì)逐漸走出債務(wù)危機(jī)的陰霾，意大利政府的財(cái)政收入增長(zhǎng)較快，在保證按期償還債務(wù)的基礎(chǔ)上，政府將在刺激經(jīng)濟(jì)、降低個(gè)人及企業(yè)稅負(fù)方面有更多的回旋余地。廢除不動(dòng)產(chǎn)稅毋庸置疑成為了當(dāng)下絕佳的投資意大利不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)機(jī)，對(duì)意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)確實(shí)是雪中送炭！